Deux formules : 20 % pour la gestion complète, 25 % pour la formule Sérénité avec Home Care et un relais local renforcé.
Les deux formules comprennent le cœur de la gestion locative à Essaouira : commercialisation, réservations, échanges voyageurs, coordination des arrivées et départs, ménage, linge et suivi courant des séjours.
À 20 %, vous disposez d’une gestion traditionnelle complète et choisissez les services complémentaires seulement lorsque vous en avez besoin. À 25 %, la formule Sérénité ajoute Home Care et jusqu’à 3 heures de temps dédié chaque mois à votre propriété : présence sur place, préparation, coordination et petits besoins du quotidien.
Notre tarif de gestion locative à Essaouira repose sur une commission proportionnelle aux revenus locatifs. Même qualité de gestion dans les deux formules. Sérénité ajoute Home Care : un temps dédié à votre maison et un relais local lorsque vous préférez ne pas avoir à organiser vous-même les interventions.
La gestion traditionnelle de conciergerie pour louer votre bien sans gérer les séjours au quotidien.
La même gestion locative, avec Home Care pour garder la maison prête, fonctionnelle et suivie entre les séjours.
Le prix de notre conciergerie à Essaouira correspond à un pourcentage des revenus locatifs : 20 % pour Gestion ou 25 % pour Sérénité. Pour 2 500 € de revenus locatifs retenus comme base de calcul, cela représente respectivement 500 € et 625 € de commission.
Le montant réellement reversé au propriétaire dépend également des frais des plateformes de réservation, du ménage et des éventuelles prestations complémentaires. La base exacte de calcul des commissions, les taxes applicables et les frais sont précisés dans notre proposition et le contrat de gestion.
Vous souhaitez connaître le potentiel de votre logement ? Demandez une estimation de revenus locatifs à Essaouira ou contactez notre équipe.
Les deux formules couvrent la gestion locative. La différence porte sur le temps consacré à la propriété en dehors des opérations normales de chaque séjour.
| Prestations | 20 % Gestion | 25 % Sérénité + Home Care |
|---|---|---|
| Gestion des annonces & réservations | ✓ | ✓ |
| Tarification & calendrier | ✓ | ✓ |
| Messages & assistance voyageurs | ✓ | ✓ |
| Coordination arrivées & départs | ✓ | ✓ |
| Coordination ménage & linge entre deux locations | ✓ | ✓ |
| Gestion des avis & suivi courant des séjours | ✓ | ✓ |
| Contrôle / remise en ordre légère avant reprise de location après une période vide | ×Prestation à l’acte | ✓Inclus Home Care |
| Préparation avant l’arrivée personnelle du propriétaire | ×Prestation à l’acte | ✓Inclus Home Care |
| Ampoule, piles, petit réglage ou intervention simple | ×Intervention facturée | ✓Temps Home Care inclus |
| Coordination d’un petit dépannage / petit artisan | ×Service complémentaire | ✓Inclus Home Care* |
| Présence ponctuelle pour ouvrir à un prestataire ou vérifier une petite intervention | ×Prestation à l’acte | ✓Inclus Home Care* |
| Recherche / achat / remise en place de petite vaisselle, décoration ou équipement | ×Temps facturé + achats | ✓Temps inclus · achats en sus |
| Vérification ponctuelle jardin / arrosage / besoin d’entretien | ×Prestation à l’acte | ✓Inclus Home Care* |
| Accueil personnalisé ou préparation d’une attention spéciale voyageurs | ×Mise en place facturée | ✓Temps inclus · achats en sus |
| Mise à jour légère d’une série de photos | ×Sur devis / prestation | ✓1 fois / 12 mois si nécessaire |
| Suivi de gros travaux, rénovation ou chantier multi-artisans | ×Toujours sur devis | ×Toujours sur devis |
* Home Care comprend jusqu’à 3 heures de temps Home & Stay par mois et par propriété, non reportables, en plus de la gestion locative. Ce temps peut être consacré aux déplacements, à la présence sur place, aux petites courses, à la coordination ou aux interventions simples. Les achats et les factures des professionnels extérieurs restent distincts : vous payez leur coût réel, tandis que nous facilitons leur intervention.
Louer son bien ne signifie pas qu’il va forcément y avoir des problèmes. La vraie question est plutôt simple : lorsqu’une petite chose doit être organisée sur place, qui s’en occupe ? Si vous avez déjà vos contacts à Essaouira, la formule 20 % peut parfaitement vous convenir. Si vous vivez loin ou souhaitez déléguer davantage, Sérénité devient votre relais local, avec un niveau d’accompagnement beaucoup plus complet pour un écart de commission contenu.
Vous connaissez un jardinier, un réparateur ou une personne de confiance à Essaouira et vous souhaitez garder la main sur les besoins ponctuels de votre maison.
Home & Stay prend en charge toute la gestion locative. Et lorsqu’un besoin complémentaire apparaît, vous choisissez simplement si vous souhaitez nous le confier à la carte ou le gérer avec vos propres contacts.
Vous vivez loin d’Essaouira, vous n’avez pas forcément les bons contacts locaux ou vous ne souhaitez pas passer du temps à chercher un artisan, comparer un devis, organiser son passage puis vérifier que tout a bien été fait.
Home & Stay devient ce relais : nous contactons les intervenants, organisons les rendez-vous, échangeons sur les devis, demandons des ajustements et négocions lorsque c’est pertinent, puis coordonnons l’intervention avec vous.
À titre d’exemple, pour 2 500 € de revenus locatifs sur un mois, la différence entre les deux formules est de 125 €. Avec Sérénité, cette différence inclut Home Care et jusqu’à 3 heures de temps Home & Stay dédiées à votre propriété ce mois-là, en plus de toute la gestion locative déjà comprise.
L’objectif n’est pas de vous vendre des interventions dont vous n’avez pas besoin : c’est de vous permettre de choisir entre une gestion classique à 20 % et un niveau de délégation plus confortable à 25 %.
La formule Sérénité reprend toute la gestion locative à 20 % et y ajoute Home Care. Ce n’est pas une assurance contre les imprévus : c’est un relais local déjà disponible lorsque votre maison a besoin d’un peu d’attention.
Home Care n’est pas une offre autonome. Il est réservé aux propriétaires qui confient leur bien en gestion locative à Home & Stay avec la formule Sérénité 25 %. Son objectif : prendre en charge les petits actes qui maintiennent la propriété fonctionnelle, présentable et prête à vivre.
Jusqu’à 3 heures de temps Home & Stay sont dédiées chaque mois à ces besoins, en plus de la gestion locative.
Ce temps vient en plus de toute la gestion locative déjà comprise et peut couvrir déplacements, présence sur place, coordination, petites courses et interventions simples. Si un besoin exceptionnel demande davantage de temps ou devient un véritable projet, nous vous en parlons avant et définissons avec vous l’accompagnement le plus adapté.
Quand on vit loin, le plus compliqué n’est pas forcément la réparation elle-même. C’est souvent de savoir qui appeler, obtenir un rendez-vous, apprécier un devis, organiser l’accès au logement et suivre ce qui a été fait. Avec Sérénité, Home & Stay peut gérer cette interface pour vous.
Découvrez notre accompagnement en gestion locative à Essaouira, les services de Home & Stay et notre estimation de revenus locatifs.
Nous pouvons étudier votre appartement, maison ou villa et vous aider à comparer les deux formules selon votre situation.
Présentez-nous votre propriété et votre façon de l’utiliser. Nous vous aiderons à choisir simplement entre une gestion complète à 20 % et la formule Sérénité à 25 % avec Home Care, selon votre besoin de présence et de délégation sur place.
Demander une estimation